中国邮政集团有限公司上海市分公司天宝路900号1楼部分、2楼部分、4楼、5楼房产招租项目（第二次）磋商公告

上海中世建设咨询有限公司受中国邮政集团有限公司上海市分公司的委托，依据采购人相关管理办法，现对中国邮政集团有限公司上海市分公司天宝路900号1楼部分、2楼部分、4楼、5楼房产招租项目（第二次）进行竞争性磋商，兹邀请供应商报名。

一、项目概况

1. 采购名称：中国邮政集团有限公司上海市分公司天宝路900号1楼部分、2楼部分、4楼、5楼房产招租项目（第二次）
2. 项目编号：SHYZCG 2025-F004（代理机构内部编号：招案2025-1087）
3. 最低限价：本项目首年最低限价：2.64元/㎡/天（含税），响应人的响应报价低于最低限价的将作否决处理。
4. 采购内容：本项目就天宝路900号1楼部分、2楼部分、4楼、5楼的房屋进行公开招租，招租面积为1242.87平方米（详见招标文件第三部分 采购需求）。该项目存在前序承租人，成交候选人为备选供应商。如前序承租人不行使优先承租权，采购人将与成交候选人签订租赁合同。
5. 租赁年限：5年。
6. 房产地点：上海市虹口区天宝路900号。

二、合格供应商资格要求：

1. 须系我国境内依法设立的法人或非法人组织；
2. 本项目不接受联合体响应；
3. 供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司及其下属企业列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；
4. 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

三、报名的时间、地点：

对凡愿参加的合格供应商可于2025年4月8日至2025年4月14日，每天上午9时00分至11时00分，下午13时00分至16时00分（北京时间，双休、节假日除外），法人代表或被授权委托人本人持报名时需提交的资料至上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）306室进行现场报名。供应商进行现场报名前，关注“中世建咨”微信公众号，主界面右下角点击“领取文件”完成微信报名登记。无法至现场报名的供应商可选择远程报名（关注“中世建咨”微信公众号，主界面右下角点击“领取文件”完成微信报名）。本项目将对完成报名的合格供应商发售采购文件。

四、报名时需提交的资料

1. 法人营业执照；
2. 法定代表人证明书、法定代表人身份证（法定代表人报名提供）或法定代表人授权委托书、被授权人身份证（被授权人提供）；

注：上述资料复印件（加盖公章）1套。如有缺漏，采购代理机构将拒绝接受其报名。

3. 文件购置费：人民币500元/本（售后不退）
4. 本项目采购文件购置费可微信支付/现场现金支付/公对公银行转账方式。文件购置费电子发票将于报名成功后的第二个工作日自动推送至供应商报名邮箱。

文件购置费汇款账户（非保证金汇款账户）：

户  名：上海中世建设咨询有限公司

开户行：上海银行愚园路支行

账  号：31641800003023916

五、响应文件递交截止时间、地点：

1. 时间：2025年4月21日 下午13时30分00秒；
2. 地点：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）会议室（详见一楼屏幕）
3. 供应商应当在要求的响应文件递交截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。在截止时间后送达的响应文件将拒收。

六、磋商会时间及地点：

1. 时间：同响应文件提交截止时间；
2. 地点：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）会议室（详见一楼屏幕）

七、公告发布媒体：

中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）

采购与招标网（www.chinabidding.cn)

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）

八、公告有效期：

本公告有效期至报名截止时间。

九、联系方法：

采购人：中国邮政集团有限公司上海市分公司

地    址：上海市虹口区天潼路395号

联 系 人：曹老师

采购代理机构：上海中世建设咨询有限公司

地  址：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）

邮  编：200063

联系人：严大为、王畅、俞晴怡、王佳懿

电  话：021-62446385、62441359

邮  箱：yandawei@cwcc.net.cn