本招标项目为中国邮政集团有限公司湖州市分公司城西邮政所房屋租赁项目(第二次），招标编号：HZPOST-FW2020-26，招标人为中国邮政集团有限公司湖州市分公司。项目资金由招标人自筹，资金来源已落实，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

　　1．招标范围

　　1.1招标内容

　　为满足湖州市分公司邮政业务发展，需在湖州市市区原城西所（湖州市仁皇山市场外围赵湾一路134、136、138、140号营业房，面积113.7平方米）方圆2公里范围内，租赁一套临街底层商铺总面积105-120平方米的营业用房；共计1个合同包，预估总采购额152万元(含税）。具体如下： 

　　注：具体采购金额以实际发生为准。

　　1.2本项目划分1个采购包，确定1家中标人。

　　1.3租赁期限：8年。

　　1.4租赁范围：湖州市市区原城西所（湖州市仁皇山市场外围赵湾一路134、136、138、140号营业房）方圆2公里范围内。

　　1.5报价要求：本次采购按照租期年份分别报价（即在8年的合同期内分别报出每年的租金费用），报价包括但不限于用于所应答合同包的税费、房屋租金等其他一切费用，且该报价为固定价格，在合同期内不予调整，若供应商报价不符合报价要求，将否决其报价。

　　1.6★最高投标限价：本项目设置最高投标限价，详见1.1条内容。投标人报价超过最高限价的，其投标将被否决。

　　详细服务要求详见招标文件第五章内容。

　　2．投标人资格要求

　　2.1本次招标拟采用公开招标、资格后审方式。

　　2.2资格条件

　　2.2.1必须是在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格，或根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人；

　　2.2.2投标人须承诺能提供增值税发票；

　　2.2.3若为企业参与应答，应未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

　　2.2.4应遵守有关的国家法律、法规和条例，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录；

　　2.2.5对列入我公司供应商黑名单的供应商不允许其对本项目进行应答；

　　2.2.6具有针对本项目出租房屋的自有产权证明；

　　2.2.7本项目允许联合体参与应答（联合体参与应答的，须提供联合体协议）。

　　3．资格审查方法

　　本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

　　4．招标文件的获取

　　4.1 招标文件获取时间：凡有意参加者，请于2020年11月27日8时30分至2020年12月2日17时00分，上午8时30分-12时00分，下午14时00分-17时00分（北京时间，下同），至湖州市吴兴区凤凰路792号（中国邮政集团有限公司湖州市分公司）9楼会议室购买招标文件。联系人：陈工，18006630008。 

　　4.2招标文件每套售价0 元人民币，售后不退。

　　4.3购买招标文件时请携带单位介绍信、营业执照副本复印件、经办人身份证复印件至获取地点获取采购文件。注：招标人仅对报名资料进行符合性检查，材料真实、有效性由本项目评审委员会在评审阶段审核。

　　5．投标文件的递交

　　5.1  纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为 2020 年 12 月 17 日 10 时 00 分，投标文件递交地点：  湖州市吴兴区凤凰路792号（中国邮政集团有限公司湖州市分公司）9楼会议室  。

　　5.3  本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

　　5.4  出现以下情形之一时，招标人不予接收投标文件：

　　5.4.1  逾期送达或者未送达指定地点的；

　　5.4.2  未按招标文件要求密封的；

　　5.4.3  未按本公告要求获得本项目招标文件的。

　　6．发布公告的媒介

　　本次招标公告在中国邮政集团公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）上发布。

　　7.监督部门

　　本采购项目的监督部门为中国邮政集团有限公司湖州市分公司纪委办公室，电话：0572-2161051。

　　8. 联系方式

　　招标人：中国邮政集团有限公司湖州市分公司

　　2020 年 11 月 27 日