招标编号：0610-2040NF070251

　　1.招标条件

　　本招标项目为中国邮政集团公司哈尔滨市分公司房地产评估服务采购入围项目。招标人为中国邮政集团公司哈尔滨市分公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标，本项目采用电子化和纸质化并行招投标。

　　2.项目概况与招标范围

　　2.1项目名称：中国邮政集团公司哈尔滨市分公司房地产评估服务采购入围项目。

　　2.2服务地点：招标人指定地点 

　　2.3服务期：三年

　　2.4招标范围：招标人根据需要安排入围评估单位进行房地产评估服务

　　2.5项目概况：本次招标拟选聘 3 家评估单位作为入围单位（本次招标只确定入围资格，不涉及具体任务），入围单位将有资格承担中国邮政集团公司哈尔滨市分公司房地产评估服务。

　　选取综合得分前3名的评估单位作为入围单位。若购买招标文件家数小于或等于3家，招标人有权中止招标。

　　3.投标人资格要求

　　3.1、本次招标要求投标人需具备中华人民共和国境内注册的法人单位或其他组织；具备有效的营业执照，营业执照经营范围应包含本项目招标内容；具备增值税一般纳税人资格；需具备全国二级以上房地产评估资质；资信良好并在其他人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

　　3.2、投标人拟投入本项目的在职注册房地产估价师需8人以上。

　　3.3、投标人提供至少一项在2017年4月1日至2020年4月1日期间曾经或正在为国有或大型商业银行、国有企业提供地产评估服务业绩（以合同签订日期为准）。

　　3.4、本次招标要求投标人在经营活动中没有重大违法记录,投标人近三年（近三年是指2017年1月1日至投标截止时间），如有行贿犯罪行为【本次招标所称"行贿犯罪行为"是指各级人民法院判决书中（以中国裁判文书网公布的为准）有判决投标人或其法定代表人或拟委任的项目负责人犯行贿罪的情形】，其投标将被否决（以“中国裁判文书网”网站截图为准，截图须体现查询结果。）。投标人没有被未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”网站截图为准，截图须体现查询结果。）；

　　3.5、参加本项目投标活动的必须是法定代表人或授权委托代理人，法定代表人或授权委托代理人必须按照要求参加所有招标投标活动，包括但不限于招标文件获取、开标会、开标等。投标企业不得委派其他人以投标代理人的名义代替投标，否则投标无效。

　　3.6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标时最多不得超过两家（以投标登记的先后顺序为准）。

　　3.7、本次招标不接受联合体投标。

　　3.8、资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

　　4.报名及招标文件的获取： 

　　4.1本项目实行在线报名和售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于2020年04月10日上午9：00至2020年04月16日下午16:30(公休日、法定节假日除外)，进入《中国邮政电子采购与供应平台》在线报名和购卖招标文件，逾期不予受理。

　　（1）具体流程为：登录系统（未注册用户请先注册）→查看最新招标项目→投标人报名【请务必按要求填写对应信息，并按标段上传报名资料文件（扫描件加盖公章）】（如资料不全，招标人拒绝接受）→等待审核→审核通过后→标书购买（必须从拟投标单位基本户汇款）→上传汇款底单→确认后投标人下载招标文件。系统联系电话：400-080-9508（周一至周五9：00-17：00）。

　　（2）报名单位须凭企业数字证书（CA）办理项目后续电子投标事宜，之前未办理企业数字证书（CA）的企业需要登录《中国邮政电子采购与供应平台》，点击首页【CA办理】，即可在线办理企业数字证书（CA）。

　　4.2招标文件售价：800元/套（采用线下支付并上传缴费凭证的方式交纳），招标文件售后不退。

　　注：投标人提供的投标报名资料需按照下列顺序排列，并加盖公章后整体扫描为一个pdf格式上传，不接受doc、图片形式等的报名资料，上传时文件夹命名为所投项目编号+公司名称，出现未按规定上传、资料不全、资料不合格的情况，招标人有权拒绝。

　　（1）法定代表人授权委托书（附法定代表人及授权委托人身份证复印件）

　　（2）企业法人营业执照副本（有效期内）及开户许可证（或基本账户存款信息）

　　（3）信用中国、中国裁判文书网查询结果(网站截图加盖公章)

　　（4）全国二级以上房地产评估资质。

　　（5）8人以上在职注册房地产估价师证书。

　　（6）投标人提供至少一项在2017年4月1日至2020年4月1日期间曾经或正在为国有或大型商业银行、国有企业提供地产评估服务业绩（以合同签订日期为准）。

　　（7）售招标文件记录表 

　　4.3如果发现存在虚假资料取消其投标/中标资格，并承担相应法律责任，由此造成的后果由投标/中标人自负。

　　4.4为保证投标人顺利报名成功，请投标人上传报名资料最晚时间在报名截止时间前一小时上传，如因投标人上传报名资料时间不足一小时，造成因资料审核未通过，投标人不能及时上传更正报名资料，导致的报名不成功，后果由投标人自负。

　　5.投标文件的递交

　　5.1递交平台、递交时间、签到：电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2020年04月30日下午15:00（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的电子版投标文件，并在2020年04月30日下午15:00（北京时间）之前完成纸质版投标文件和电子版投标文件“签到”流程。

　　5.2递交地点、解密地点。纸质版投标文件递交地点、现场电子版投标文件解密地点：哈尔滨市香坊区永泰国际中心写字楼-A座24层2号。投标人递交纸质版投标文件，并且携带制作电子版投标文件的电脑，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，不影响开标后现场解密电子版投标文件。逾期或不符合规定的纸质版和电子版投标文件恕不接受。 

　　5.3加密、解密。投标人须在开标前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版投标文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，使用CA证书进行电子版投标文件现场解密。

　　5.4电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同，否则按无效投标处理。招标文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则签章无效；如需修改，请修改后重新签章；）。

　　6.投标截止时间及开标时间：

　　6.1开标时：请投标人派代表（法定代表人或授权委托代理人）务必携带CA证书、电脑进行现场电子版投标文件解密。现场在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密开标。

　　6.2开标时间：2020年04月30日下午15:00（北京时间）。电子版投标文件现场解密截止时间为：2020年04月30日下午15:00（北京时间）。解密截止时间之后仍未按规定完成解密的，以递交的纸质版投标文件开标，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

　　6.3开标地点：哈尔滨市香坊区永泰国际中心写字楼-A座24层2号

　　注：投标人现场解密，投标人于开标时间使用原投标电脑使用CA证书、电脑进行远程电子版投标文件解密。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）提前30分钟等候在开标电脑前准备参加开标解密。（投标人需保持电脑网络通畅）

　　7.公告发布媒介;

　　中国邮政集团有限公司官方网站（http://www.chinapost.com.cn/）

　　中国邮政电子采购与供应平台（https://cg.11185.cn）

　　中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）

　　其它网站转载无效。

　　8.联系方式;

　　招 标 人：中国邮政集团公司哈尔滨市分公司

　　地    址：哈尔滨市南岗区松花江街15号

　　联 系 人：刘先生

　　电    话：0451-86300280

　　招标代理机构：北京国际招标有限公司

　　地        址：哈尔滨市香坊区永泰国际中心写字楼-A座24层2号

　　联   系   人：郭先生

　　电        话：0451-82059349

　　邮        箱：bz045912@163.com

　　9．标书费汇款账户

　　户名：北京国际招标有限公司黑龙江分公司

　　帐号：75970188000083776

　　开户行：中国光大银行哈尔滨奋斗支行