江苏省设备成套有限公司受中国邮政集团公司江苏省分公司的委托，就其奥体大楼物业管理服务及食堂餐饮管理服务采购项目进行国内公开招标，现就有关事宜公告如下：

　　一、项目概况

　　1、项目名称：奥体大楼物业管理服务及食堂餐饮管理服务采购项目；

　　2、资金来源：自筹资金；

　　3、招标内容及规格：本项目位于南京市兴隆大街151号，规划建设净用地面积6035.6平方米，总建筑面积19838.51平方米。地上建筑面积12979.99平方米，其中：办公用房建筑面积11000平方米，物业服务用房建筑面积40平方米；地下建筑面积6858.51平方米，其中：地下非机动车库建筑面积130平方米，地下机动车库面积5000平方米，地下设备层面积600平方米；绿地面积200平方米。本建筑区划规划建设机动车地下停车位123辆，地下非机动车位100辆。

　　奥体大楼食堂位于2层，约160个座位，面积约为220平方米。目前就餐人数约400人次/天。

　　4、服务期限：三年。

　　二、资格审查方法：资格后审，资格后审不合格的投标人将作否决投标处理。

　　三、投标人资格要求： 

　　（1）投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德。

　　（2）投标人须具备独立法人资格，注册资金在1000万元（含）以上，且营业执照经营范围包含物业管理（或物业服务）和餐饮管理（或餐饮服务）。（提供有效的法人营业执照复印件加盖公章）

　　（3）投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2019年9月1日至今任意3个月的缴税记录或社会保障资金的缴纳记录。（提供依法缴税证明资料，复印件加盖公章）

　　（4）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供第三方事务所审计过的2017年度或2018年度的财务审计报告复印件加盖公章）

　　（5）项目负责人须具备物业管理项目经理上岗证，同时需具有管理面积在20000㎡及以上的办公楼物业管理的全托管物业服务业绩，且该业绩合同的服务内容不少于安保、保洁、客服、绿化、餐饮等，且至少有投标人为其缴纳的近3个月（2019年10月、11月、12月）的社保缴纳证明（提供证书、社保资料以及合同的复印件并加盖投标人公章，若合同中未体现项目负责人名字，则须提供加盖该业绩的业主公章的证明，提供的资料须能反映以上信息，无相关内容的，则视为未提供）。

　　（6）投标人如为外地企业，须在南京市有固定的经营场所（提供营业执照或租房协议复印件加盖公章）。

　　（7）本项目不接受联合体投标。

　　四．投标报名

　　4.1凡有意参加投标者，请于2019年12月20日9时至2019年12月26日17时(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台上传投标人资格要求提供的资料（须加盖投标人公章）以及联系方式进行投标报名，凡通过上述报名者，请登陆中招联合招标采购平台缴纳标书费并下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。

　　4.2招标文件售价800元，平台下载费100元，售后不退。

　　4.3下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:http://www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。

　　4.4下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；招标文件费用及邮购费发票由招标代理机构出具，在开标时领取；平台下载费发票由平台公司出具，联系平台公司领取。

　　4.5平台公司咨询电话为：010-86397110；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

　　五．投标文件的递交

　　5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2020年01月09日下午14:00，地点为南京市山西路120号江苏成套大厦22楼2205会议室。

　　5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　六．发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在中国邮政官方网站、中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台、中招联合招标采购平台（发布公告的媒介名称）上发布。

　　七．联系方式

　　招标人：中国邮政集团公司江苏省分公司     招标代理机构：江苏省设备成套有限公司

　　地  址：南京市广州路                     地     址：南京市山西路120号1809室

　　邮  编： 210000                          邮        编：210009

　　联系人：孙经理                            联   系   人：王鸿  

　　电  话：025-83631512                     电        话：025-83300059   13218017665

　　传  真：025-83202094                     传        真：025-83260221

　　电子邮件：                               电  子  邮 件：whong@jcec.cn

　　网    址：                               网         址：www.jcec.cn

　　开户银行：                                开 户  银 行：华夏银行南京水西门支行

　　账    号：                                账         号：10365000000305029

　　2019年12月20日