一、苏州捷信招投标咨询有限公司受中国邮政集团公司苏州市分公司的委托，拟就“邮政枢纽楼物业管理服务采购项目竞争性磋商”(采购编号：JSszCG-2018-12-07 )以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。

　　二、项目概述：

　　1、招标项目名称：邮政枢纽楼物业管理服务项目

　　2、服务地点：苏州市姑苏区人民北路春分街53号

　　3、邮政枢纽楼基本情况: 

　　苏州邮政楼位于苏州市姑苏区春分街53号，目前邮政枢杻楼为苏州地区邮件处理中心，全年24小时运营。枢纽楼主要部门有：邮区中心局（调度、分拣、转运）、国际互换局、海关商检报验、姑苏区分局及人民北路支局、机要通信科、商函制作车间、速递物流邮件处理。

　　4、服务期限：一年

　　三、采购内容：

　　邮政枢纽楼物业管理服务包含服务包含服务范围内保安、保洁、工程维护等综合管理内容。

　　注：本项目最高限价为1111369.00元，供应商响应报价如高于最高限价，其响应将被否决。

　　四、供应商资格条件:

　　（1）供应商必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位。

　　（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

　　（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

　　（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

　　（6）法律、行政法规规定的其他条件。

　　（7）供应商必须获取本项目采购文件并进行登记备案，否则无资格参加本项目。

　　（8）本项目不接受联合体；

　　（9）本项目不得分包、转包。

　　五、采购文件的获取方式：

　　凡有意参加响应者，请于 2019 年 1 月4 日至 2019 年 1 月11日，每日上午9:00至11:00 时，下午 13:00 时至 16:30 时（北京时间），在 苏州南园北路118号天和大厦6-206室 获取采购文件（采购文件售价300元，售出不退）。邮购采购文件的，需另加手续费（含邮费）50 元。采购人在收到邮购款（含手续费）后 1 日内寄送。

　　六、响应文件的递交：

　　1）递交截止时间：2019年1月16日上午9:30时（北京时间）

　　响应文件接收时间：2019年1月16日上午9:00时至2019年1月16日上午9:30时（北京时间）

　　2）递交地点：苏州市干将西路456号苏州邮政大楼7楼西会议室

　　3）响应文件应按采购文件的要求由供应商授权代表递交至递交地点，响应文件中应附有采购文件中规定的磋商保证金缴纳凭证复印件；

　　4）逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。

　　七、磋商将于响应文件递交后进行，供应商应派授权代表及相关人员按代理机构安排的具体时间参与磋商。代理机构只接受供应商在磋商当日递交的响应文件。

　　八、发布公告的媒体：

　　本次采购公告在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.cn/）、中国邮政集团公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）上发布。

　　九、联系方式：

　　采购人：中国邮政集团公司苏州分公司

　　详细地址：苏州市干将西路456号    邮编：210004

　　代理机构机构：苏州捷信招投标咨询有限公司

　　详细地址：苏州南园北路118号天和大厦6-206室   邮编：215005

　　项目联系人: 张瑾  陈琼

　　电话：0512-65264790/65200361

　　--户名：苏州捷信招投标咨询有限公司

　　--开户银行：中国银行苏州南园支行

　　--账    号：543058195260

　　--电子邮件：szjiexin2011@163.com

　　苏州捷信招投标咨询有限公司

　　2019年1月4日